BEGUR – SA TUNA : Charmante maison d’angle disposant d’une licence touristique (HUT), située à Rec de Sa Tuna, au sein de la résidence « Colina del Sol ». Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la Cala Sa Tuna et offre de belles vues panoramiques sur la mer.

La maison est répartie sur trois niveaux et se distingue par sa luminosité, ses espaces extérieurs privés et son agréable environnement communautaire.

Le rez-de-chaussée abrite l’espace de vie, composé d’un vaste salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin privé. La cuisine est indépendante et équipée, avec un accès direct au jardin. On y trouve également des toilettes de courtoisie.

L’étage supérieur est consacré à l’espace nuit ; il comprend une suite parentale avec salle de bain complète et balcon vue mer, une seconde chambre double avec placards intégrés, une chambre simple, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salon.

Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un garage privé et d’un espace de rangement pouvant faire office de cave.

La propriété donne par ailleurs accès à une grande piscine commune, entourée de jardins et d’espaces communs ouverts face à la mer.

Une demeure particulièrement agréable grâce à sa situation au sein de la résidence, sa luminosité et la combinaison d’un jardin privé, d’espaces extérieurs, d’un garage et d’une piscine, le tout dans l’un des cadres les plus séduisants de la Costa Brava.

Les frais et taxes liés à l’acte authentique de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l’acquéreur. La taxe sur la plus-value municipale (*Plusvalía Municipal*) reste, quant à elle, à la charge du vendeur, conformément à l’article 531.6 du Livre V du Code civil de Catalogne.

Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.

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